Объемы ипотечных кредитов в России за последний год вырос почти на 44 %,  при этом основной рост выдачи займов на покупку жилья пришелся на частные банки. По данным статистики, крупнейшие российские банки с государственным участием почти на 20 % сократили объемы выдаваемых ипотечных кредитов, например, потери объема кредитов «Сбербанка» составили 16 %.

Основной причиной возвращения частных банков на ипотечный рынок специалисты признают снижения требований к банкам, что позволило «частникам» участвовать в данных проектах. Несмотря на высокие процентные ставки, ипотечный кредит в настоящее время остается одним из немногочисленных способов, позволяющий россиянам приобрести квартиру.

Еще одной причиной увеличения спроса на ипотечные кредиты специалисты считают возможность отмены государственных программ материальной помощи для покупки жилья, что может привести к существенному снижению объемов продаж. При этом АИЖК прогнозирует, что, при снижении ключевой ставки ЦБ,  ипотечные кредиты могут выдаваться по ставке ниже 10 %.