| 16.05.2012
Конституционный суд
России решил защитить права кредиторов. Внесено предложение на ограничение
имущественного иммунитета по поводу единственного жилья при условии, что в этом
самом жилье превышены установленные социальные нормы по его предоставлению. Те
граждане-должники, кто приобрел квартиры в ипотеку, вполне могут лишиться их
уже и сейчас.
Правда, КС
указывает, что законодателю следует установить не только границы подобного
иммунитета, но и гарантировать сохранение жилищных условий должника и всей его
семьи, какие требуются для нормальной жизни, и что подобное взыскание должно
быть осуществлено только на основании решения суда. При этом, непременным
условием для суда является установление того факта, что жилое помещение
действительно превышает социальные нормы, а доходы ответчика не соответствуют
его обязательствам.
Поводом для поднятия этого вопроса послужило
вполне конкретное дело жительницы Уфы Фании Гумеровой, которая, выступив кредитором
пенсионера в деле возведения дома на сумму в 3 млн рублей и получив судебное
решение в свою пользу, тем не менее, получает мизерную выплату в 2 тыс рублей в
месяц, которая растянется практически на всю оставшуюся жизнь.
Между тем,
должник владеет строением в 10 млн рублей. Республиканская кассационная
инстанция оставила решение районного суда в силе, ссылаясь на ст.446 ГПК.
Таким образом, уже
поданные дела в КС пересмотру не подлежат, однако, Конституционный суд обязал
Государственную Думу ввести границы для действия имущественного иммунитета
должников, соблюдая при этом сохранение их нормальных жилищных условий.
Источник: http://provincialynews.ru
|