Государственная Дума Российской Федерации приняла закон, на основании которого срок владения недвижимостью при продаже без уплаты НДФЛ с полученного дохода будет составлять 5 лет. Напомним, что до сих пор данный срок составлял 3 года. Закон вступит в действие с 1 января 2016 года, все сделки, которые будут совершены до этой даты будут облагаться налогами в соответствии с текущим законодательством.

В случае, если имущество было передано гражданину по наследству, приватизировано или передано по договору пожизненного иждивения, то после трех лет владения выручка, полученная после продажи жилья, не будет облагаться налогом.

Также в новом законе указано, каким образом будет вычисляться налоговая база при расчете платежа со стороны физического лица. Налоговой базой станет кадастровая стоимость жилья, умноженная на коэффициент 0.7. Отметим, что в ближайшее время кадастровая стоимость жилья будет максимально приближена к рыночной.

Возможно, данный налог подстегнет частных инвесторов, которые в ближайшее время будут заключать сделки по покупке или продаже квартир.