Анализ рынка жилья в странах Балтии свидетельствует о росте цен. В Таллине за последний год стоимость квартир выросла на 8,9%. В Риге рост несколько меньше, но тоже присутствует - 5,3%. Самым спокойным рынком жилья можно назвать Вильнюс. Прирост цен составил только 1,9%. 

Несмотря на это, стоимость квадратного метра в столице Литвы больше, чем в столицах Латвии и Эстонии. По крайней мере, так говорится в данных официальной статистической отчетности одного из международных агентств недвижимости Ober-Haus Real Estate Advisors.

По имеющейся у агентства информации, в домах типовой застройки Вильнюса в октябре текущего года можно было купить апартаменты со средней ценой квадратного метра €1207. В Таллине за квадратный метр аналогичного по стандартам и качеству жилья платили 1082 евро, а в Риге - всего €956.

Тем не менее, опираясь на статистические данные, можно констатировать, что за неполную «пятилетку» цены на столичную недвижимость Балтийских государств упали и упали значительно. 

Больше всех, по сравнению с пиковым 2007 годом, в стоимости квартир потеряла Рига. В латвийской столице в среднем она упала на 58,8%. Столица Литвы потеряла 39,2%, а стоимость таллиннских квартир снизилась на 36,6%.

Что же касается перспектив, то аналитики прогнозируют восстановление рынка недвижимости Латвии. Утраченные позиции он должен наверстать за счет иностранных инвесторов, в том числе тех, кто хочет получить в этой стране вид на жительство. А таковых, даже среди наших соотечественников, немало.

Стабильный спрос покупателей держится на хорошо отреставрированное жилье в самом сердце латвийской столицы. В этой части Старой Риги за один год жилье прибавило в цене четвертую часть.