По данным статистики, только около 30 % жителей нашей страны могут позволить себе приобрести  собственное жилье, остальные люди вынуждены проживать в арендованных квартирах. С другой стороны, около 7 % жилой недвижимости приобретается с инвестиционными целями. По мнению специалистов, одним из путей решения жилищной проблемы в нашей стране является строительство доходных домов, которые сразу же будут ориентированы на сдачу готовых квартир в аренду.

Найти денежные средства на возведения подобной недвижимости крайне сложно, так как срок окупаемости таких объектов недвижимости может составлять несколько десятков лет.  Поиск денежных средств для реализации этих проектов может вестись различными способами, но государство не планирует финансировать данные проекты. 

Одним из способов финансирования строительства доходных домов на территории нашей страны может стать ипотека для юридических лиц, которая будет выдаваться при первоначальном взносе в размере 20 % от стоимости жилья, сроком от 20 до 50 лет без возможности досрочного погашения.  С другой стороны, далеко не каждый банк пойдет на подобный риск при предоставлении денежных средств покупателям доходного дома.