 Сегодня потребность в недорогих земельных участках Подмосковья особенно высока. И это вполне объяснимо, ведь все большее количество людей, в том числе и среднего достатка, желают вырваться из шумной и суетливой Москвы за ее пределы – в пригород, где можно вести тихую и размеренную жизнь, но при этом не лишать себя возможности работать в городе или просто часто бывать там. Однако купить готовый загородный дом со всеми удобствами или дачу может себе позволить далеко не каждый, в то время как покупка земельного участка является более доступным приобретением.
В общей сложности земельный фонд Подмосковья составляет порядка 4.5 млн. га. В настоящее время из этого количества земли для дачной и жилой застройки может быть использовано не более 15%. Сегодня все большее число людей стремится купить недорогой участок в Подмосковье площадью 10-20 соток, предназначенный для строительства капитального загородного жилья. В основном это связано с тем, что в последнее время значительно увеличилось количество жителей столицы, которые хотят иметь загородный дом не только для сезонного отдыха, но и для постоянного круглогодичного проживания. Где можно купить недорогой участок в Подмосковье Купить недорогой участок в Подмосковье вы можете в Симферопольском, Калужском, Ярославском, Новорязанском, Минском, Киевском, Дмитровском, Волоколамском, Пятницком, Егорьевском, Ленинградском, Каширском, Щелковском, Горьковском, Новорязанском и Новорижском направлениях. Особой популярностью пользуются земельные участки в Киевском и Калужском направлениях Подмосковья, так как они считаются одними из наиболее перспективных в плане будущего развития инфраструктуры региона.
Так, в Киевском направлении, всего в 67 км от МКАД находится огражденный и хорошо охраняемый поселок Лесные пруды. Этот поселок построен на месте бывшей дворянской усадьбы 19 века, в наследство от которой он получил каскад прудов и живописный липовый парк. Стоимость земли в Лесных прудах составляет от 50 - 55 тыс. руб. и выше за одну сотку.
Для истинных ценителей садоводства отличным выбором станет поселок Луговой, расположенный на открытом солнечном месте, где земельные участки обладают прекрасной плодородной почвой. Также поселок обустроен каскадом прудов для рыбалки и отдыха. Стоимость одной сотки в Луговом варьируется в пределах 55 – 100 тыс. рублей. Причем цена напрямую зависит от расположения участка: самые дорогие наделы находятся рядом с водоемом и лесом, самые дешевые – у дороги.
 Поселок Любимово считается одним из наиболее экономичных вариантов для тех, кто хочет купить недорогой участок в Подмосковье. Поселок расположен в чудном тихом месте неподалеку от деревни Батынки (Можайский район), в 120 км от МКАД и в 1.5 км от Можайского водохранилища. Неподалеку находится большой лесной массив. Стоимость одной сотки в Любимово в среднем составляет 20 – 22 тыс. руб.
В Новорижском направлении в 87 км от МКАД находится замечательный поселок Заповедное, вокруг которого располагаются очень живописные леса. Этот поселок станет прекрасным выбором для любителей тишины, лесных прогулок и охоты. Здесь одна сотка земли в среднем будет стоить от 50 тыс. руб.
Немного дальше, в 140 км от МКАД, в Шаховском районе расположен поселок Верхнерузский, главным достоинством которого является непосредственная близость «большой воды», то есть Вернерузского водохранилища. Дорога от МКАД до Верхнерузского по автостраде Е22 занимает не боле 2-х часов. Средняя стоимость земли в поселке Верхнерузский составляет 35 - 55 тыс. руб. за одну сотку.
От чего зависит стоимость подмосковных участков
 Стоимость земельного участка зависит от многих факторов, главным из которых является его удаленность от МКАД: чем дальше будет находиться участок, тем ниже будет его стоимость. Например, на востоке Московской области на расстоянии далее 60 км от МКАД можно найти неплохой участок с коммуникациями всего по 31 тыс. руб. за сотку. Однако здесь нельзя не принимать во внимание, что стоимость земли зависит не только от степени удаленности от МКАД, низкая цена может быть также обусловлена невостребованностью данного направления в целом из-за плохо развитой инфраструктуры, отдаленности воды и коммуникаций.
Недорогие участки в Подмосковье вызывают большой ажиотаж среди потенциальных покупателей. И если в доскизисные времена термин «дешевый земельный участок» мог вызвать недоверие, то сегодня для многих людей он стал более чем привлекательным. К тому же в настоящее время многие компании предлагают приобрести земельные участки в рассрочку, причем в некоторых случаях существуют даже беспроцентные рассрочки – обычно такой вид кредита дается не более чем на пол года. Также существует система скидок, при которой при покупке земли, скажем, от 30 соток, вы можете получить скидку 5-10%.
Подводя итог, нельзя не отметить, что по прогнозам аналитиков в ближайшие годы спрос на земельные участки в Подмосковье значительно вырастет, так как с каждым годом все больше людей стремится приобрести загородную недвижимость. Поэтому, если вы хотите купить участок в Подмосковье недорого, то к его поискам нужно приступать уже сегодня.
Источник: http://provincialynews.ru
|