Новый налог на недвижимость, который россиянам предстоит платить начиная уже со следующего года, сейчас активно обсуждается налогоплательщиками. Два основных вопроса  - это размер налога и льготы, которые предоставляет налоговое законодательство, являются самыми обсуждаемыми и актуальными темами на сегодняшний день. В предыдущей статье мы уже в общих чертах упоминали о том, что собой будет представлять налог на недвижимость 2015 года – его размер и порядок исчисления. Сегодня же мы более подробно остановимся на категориях граждан, которым предоставляются льготы по уплате этого налога.

Еще раз напомним, в чем отличие нового налога на недвижимость, от действовавших ранее правил. Новый налог исчисляется из кадастровой стоимости имущества, в то время как ранее, исчисление шло по инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость существенно выше инвентаризационной, и практически равна рыночной стоимости имущества. Таким образом, гражданам очень полезно знать, входят ли они в категории лиц, имеющих право на получение льгот. 

Необходимо так же заметить, что помимо льгот, установленных в налоговом кодексе, местные органы власти вправе вводить свои собственные, дополнительные виды льгот. Поэтому всем гражданам настоятельно рекомендуется выяснять, действуют ли в регионе их проживания дополнительные, установленные местными властями, льготы. Перечислим те категории граждан, которым предоставляются налоговые льготы по уплате налога на недвижимость, в соответствии с НК РФ:

-Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней
-инвалиды I и II групп инвалидности
-инвалиды с детства
-участники гражданской войны и ВОВ, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий
-лица вольнонаемного состава Советской Армии, ВМФ, органов внутренних дел и гос. безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период ВОВ, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии
-лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15.05.1991 г. N 1244-1 "О соц. защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Законом от 26.11.1998 г. N 175-ФЗ "О соц. защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Законом от 10.01.2002 г. N 2-ФЗ "О соц. гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне".

-Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более
-лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах
-члены семей военнослужащих, потерявших кормильца
-пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание
-граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.

-Физ. лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику
-родители и супруги военнослужащих и гос. служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей
-физ. лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негос. музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования
-физ. лица - в отношении хоз. строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

Суть налоговой льготы заключается в освобождении от уплаты налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, находящегося в собственности перечисленных налогоплательщиков, по их выбору.  В законе перечислены следующие виды объектов налогообложения:
-квартира или комната
-жилой дом
-помещение или сооружение, используемое для творческой деятельности
-хоз. строение или сооружение, на дачных участках
-гараж или машино-место.

Указанные лица из числа граждан, имеющих льготы, обязаны предоставить заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на это, а так же уведомление об объекте налогообложения, на который будет распространяться льгота. Сделать это нужно до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом. При отсутствии данного уведомления, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.